الشقق الفندقية ركيزة مستقبلية تدعم رؤية مصر 2030 ومشروع "Oaks" نموذج عالمي ناجح
أكد المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة Margins Developments، أن الشقق الفندقية أصبحت محور اهتمام القطاع العقاري، نظراً لتماشيها مع مستهدفات رؤية مصر 2030، ودورها في تعزيز مكانة مصر كمركز جذب سياحي واستثماري إقليمي. وأعرب عن فخره بتطور هذا المنتج العقاري في مصر، مستشهداً بتنوع المواقع الجغرافية الفريدة التي تمنح كل منطقة طابعاً مختلفاً يُمكّن من تحقيق تنمية مستدامة ومتنوعة.
وخلال كلمته في المائدة المستديرة التي نظمتها Invest-Gate بعنوان "مستقبل الحياة الفاخرة والضيافة في مصر", دعا الأعصر إلى تكثيف ورش العمل والندوات للمطورين العقاريين لتعزيز وعيهم بآليات تنفيذ الشقق الفندقية بالشراكة مع علامات تجارية عالمية، ما يعزز من فرص تصدير العقار ويدعم موقع مصر في المنافسة السياحية عالمياً.
وأشار إلى أن Margins Developments كانت من أوائل الشركات التي تبنت مفهوم الشقق الفندقية بطرحها مشروع "Oaks Egypt" بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يضم أول فندق لمجموعة Minor Hotels في مصر. ويُعد المشروع أول فندق يتم تملكه من قبل الأفراد في العاصمة، وقد حقق إنجازاً ملحوظاً ببيع 40% من وحداته لعملاء أجانب، ما يعكس جاذبية المنتج العقاري المصري للمستثمر الدولي.
وأوضح أن مشروع "Oaks" يحمل علامة "OAKS" التجارية التابعة لـ"Minor Hotels"، التي تدير أكثر من 530 فندقًا في 54 دولة حول العالم، ما يمنح المشروع ثقة عالمية وطابعًا فاخرًا.
كما أضاف أن الشركة وسعت استثماراتها في هذا الاتجاه من خلال مشروع "Sheraton Residences" في مستقبل سيتي، والذي يُعد المشروع السكني الوحيد في مصر والشرق الأوسط الذي يحمل العلامة التجارية الفندقية "Sheraton" ضمن مجتمع سكني متكامل، ليكون واحدًا من 8 مشاريع فقط حول العالم تحمل هذا التميز. ويُدار المشروع من قبل Marriott International، ما يضمن تقديم أعلى مستويات الخدمة الفندقية.
وعلى هامش المائدة المستديرة، كشف الأعصر أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه خلال عام 2025، بزيادة قدرها 40% عن مبيعات العام السابق التي بلغت 3 مليارات جنيه.
وأكد كذلك أن الشركة تضع السوق السعودي ضمن أولوياتها التوسعية، حيث من المقرر أن تبدأ عمليات التطوير هناك منتصف عام 2025، بالتعاون مع وزارة الاستثمار السعودية. كما أشار إلى خطط الاستثمار في الساحل الشمالي خلال الربع الأخير من نفس العام، مع دراسة فرص متاحة داخل مشروع رأس الحكمة.
وختم الأعصر بالتأكيد على أهمية تنويع المنتج السياحي المصري واستهداف أنماط سياحة جديدة مثل السياحة العلاجية والتعليمية والثقافية، مشددًا على أن مصر تملك المقومات الكاملة لتصبح وجهة رئيسية في هذه المجالات، بفضل بنيتها التحتية المتطورة وكفاءة كوادرها في القطاعات الصحية والتعليمية.
كما أشار إلى أن أحدث مشاريع الشركة، "لوسيل" بالقاهرة الجديدة، تم إطلاقه في بداية عام 2025 على مساحة 35 فدان، ويُنفذ على ثلاث مراحل، من المقرر أن تُطرح المرحلة الثانية في 2026، فيما سيضم المشروع مكونًا فندقيًا يشغل نحو 30% من مساحته بحلول 2027.
