أشرف شاهين: طفرة الطروحات العقارية في نهاية 2024 وبداية 2025 تعكس قوة السوق وثقة المستثمرين

أكد المهندس أشرف شاهين، نائب رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري يشهد حالياً نشاطاً استثنائياً وطروحات غير مسبوقة، خاصة خلال الربع الأخير من عام 2024 وبداية عام 2025، ما يُعد مؤشراً واضحاً على النمو القوي للسوق ويعكس ثقة المستثمرين المصريين في القطاع العقاري كوجهة استثمارية آمنة.

وأشار شاهين، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "اللي بنى مصر" مع الإعلامية مروة الحداد عبر أثير راديو مصر، إلى أن السوق العقاري يمر بتغيرات ديناميكية ومتسارعة، موضحاً أن ما اعتدنا عليه من هدوء نسبي في الطروحات خلال نهاية العام لم يكن حاضراً في 2024، حيث شهدت السوق طروحات واسعة النطاق لمشروعات جديدة، واستمر الزخم ذاته في الربع الأول من العام الجاري.

وأضاف أنه من المتوقع أن يكسر موسم رمضان القادم التوقعات التقليدية بفترة ركود، مرجّحاً أن يتحول إلى موسم نشط يشهد رواجاً ملحوظاً وفرصاً بيعية قوية.

وفيما يخص التوسع الجغرافي، أوضح شاهين أن توجه الدولة نحو اللامركزية في توزيع الاستثمارات أدى إلى خلق مراكز تنموية جديدة في شرق وغرب القاهرة، إلى جانب مدن مثل المنصورة الجديدة والعاصمة الإدارية، فضلاً عن مناطق السواحل الشمالية والبحر الأحمر، التي أصبحت محاور جذب رئيسية. وتوقع أن يلعب الساحل الشمالي دوراً محورياً في حركة الاستثمار العقاري خلال المرحلة المقبلة، إلى جانب العاصمة الإدارية ومنطقة التجمع السادس.